朝日プラザヴィスタ北神戸

  • 兵庫県神戸市長田区鹿松町一丁目

  • / 丸山駅 徒歩15分

  • 1991年築 / 8階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

37.8
割高

推定相場価格より13.4%割高

販価
1,180万円
12.9万円/㎡
相場
1,041万円
11.3万円/㎡
700
927
1,154
1,382
AI査定結果
推定相場価格
1,041万円
11.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
927万円〜1,154万円
10.1万円/㎡〜12.6万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
8.2%
 
最終更新日: 2025年6月9日
朝日プラザヴィスタ北神戸
1,180万円(12.9万円/㎡)/ 3階 / 91.8㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は15.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(12.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/071,180万円12.9万円3階 91.8㎡ 4LDK
2022/07/19990万円14.7万円4階 67.31㎡ 3LDK南西
2022/06/101,090万円16.2万円4階 67.31㎡ 3LDK南西
2022/06/081,190万円17.7万円4階 67.31㎡ 3LDK南西
2022/05/301,180万円18.5万円4階 63.79㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07朝日プラザヴィスタ北神戸
神戸市長田区鹿松町一丁目
丸山駅15分 1,180万円12.9万円91.84LDK3階 / 8階建 199125RC
2025/04/12朝日プラザ雲雀ケ丘
神戸市長田区大日丘町三丁目
鵯越駅14分 780万円10.3万円75.534LDK3階 / 7階建 198839RC
2024/07/05クレセント長田
神戸市長田区林山町
長田駅16分 1,280万円18.1万円70.632LDK7階 / 8階建 南西198660RC
2024/06/11クレセント長田A棟
神戸市長田区林山町
長田駅12分 1,180万円16.7万円70.53LDK2階 / 8階建 198660RC
2023/01/28西山ビューハイツ
神戸市長田区西山町四丁目
長田駅18分 980万円12.8万円76.664LDK1階 / 5階建 198836RC
2024/06/24ダイアパレス神戸片山
神戸市長田区片山町五丁目
長田駅9分 1,498万円17.0万円88.154LDK6階 / 11階建 198864SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07朝日プラザヴィスタ北神戸
神戸市長田区鹿松町一丁目
丸山駅15分 8.0万円0.09万円91.84LDK3階 / 8階建 199125RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.1%上昇、神戸市長田区では47.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(12.9万円)は神戸市長田区の平均と比較して11.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比+8.1%
神戸市長田区
11.6万円/㎡
前年比-47.5%

マンション概要

マンション名朝日プラザヴィスタ北神戸
所在地兵庫県神戸市長田区鹿松町一丁目
交通丸山駅徒歩15分
築年月1991年
階数8階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権